Bauzins erreicht neues Rekordtief

Die Bauzinsen sind im Mai so günstig wie noch niemals zuvor. Eine Baufinanzierung mit 5-jähriger Zinsbindungsfrist war in der ersten Maiwoche ab einem effektiven Jahreszins von 2,03% zu haben (Als Beispielswert dient ein Darlehen von 190.000€ mit einer Beleihung von 60%. Quelle: aktuelle-bauzinsen.info). Damit hat der Bauzins seinen historischen Tiefststand erreicht.

Noch nie war es in Deutschland so günstig, einen Baukredit zu erhalten. Daher ist der Zeitpunkt sehr günstig, um ein Eigenheim zu bauen oder um eine Eigentumswohnung zu erwerben. Auch wenn Sie bereits eine Immobilie besitzen und einen Kredit mit höherem Zinssatz aufgenommen haben, können Sie in Erwägung ziehen, von dem günstigen Zinssatz durch eine Umschuldung zu profitieren.

Stabile Bauzinsenentwicklung für 2012

Die Bauzinsen im Euro-Raum bleiben nicht nur im 2. Quartal 2012 niedrig, sondern aller Voraussicht nach auch auch darüber hinaus. Der Leitzinssatz, den die Europäische Zentralbank festlegt, liegt nach wie vor bei 1 Prozent. Dieser nimmt Einfluss auf die Kreditkonditionen, die Banken auch an ihre Privatkunden weiter geben. Auf diese Weise wird gewährleistet, dass der europäische Wirtschaftsraum mit billigem Geld versorgt wird und auch künftige Eigenheimbesitzer von dieser Entwicklung profitieren. Der Leitzinssatz von nur einem Prozent belebt das zunächst stagnierte Kreditgeschäft europäischer Geschäftsbanken und soll jetzt, trotz gestiegener Inflationsrate das Kreditgeschäft wieder ankurbeln.

KfW-Förderbank: Verbesserte Konditionen für Wohneigentum

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW, bietet Immobilienbesitzern günstige Fördermöglichkeiten, die im Jahr 2012 nochmals verbessert werden. Stolze Eigentümer von Baudenkmälern wissen nicht nur, wie hoch die behördlichen Auflagen für die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes gesteckt werden, sondern auch, welcher finanzielle Mehrwand sich dahinter verbirgt.

Die staatliche KfW-Bank legt die Messlatte für Förderungen zur Sanierung von Baudenkmälern niedriger. Das Förderprogramm „Energetisch Sanieren“ bietet dann nicht nur attraktive Zuschüsse, sondern auch zinsverbilligte Darlehen. Jedoch muss das Baudenkmal nach Sanierungsmaßnahmen auch einen energetischen Standard aufweisen, der den eines neuen Hauses um maximal 60 Prozent übersteigt. Bislang wurden nur dann günstige Konditionen geboten, wenn nach Abschluss aller Sanierungsarbeiten der Wert von Neubauten um höchstens 15 Prozent überschritten wurde.

Niedrigzins – lange Zinsbindung sorgt für Planungssicherheit

Der Leitzinssatz wurde im vergangenen Jahr von der Europäischen Zentralbank angehoben und wieder gesenkt, sodass nach wie vor der Leitzins von einem Prozent gilt. Bereist im dritten Quartal prognostizierten Finanzexperten, dass die Niedrigzinsphase bald beendet sein würde und mit einem Anstieg der Bauzinsen zu rechnen ist.

Doch die Entwicklungen am Kapitalmarkt sind nicht kalkulierbar, sodass die aktuelle Schulden- und Finanzkrise, die derzeit den Euro-Raum fest im Griff hat, dafür gesorgt hat, dass die Bundesrepublik als sicherer Garant gilt und sich zu Traumkonditionen Geld leihen kann. Als Folge daraus profitieren Darlehensnehmer, die sich den Niedrigzins mit einer langen Zinsbindung sichern können.

Kleinere Beträge mit einem Sofortkredit finanzieren

Seit es das weltweite Internet gibt, sind die Möglichkeiten einzukaufen, deutlich größer geworden. Es macht Spaß, vom heimischen Computer aus etwas zu kaufen und sich dann einfach nach Hause schicken zu lassen. Es gibt keine vollen Innenstädte und Parkhäuser mehr, und auch wenn man die Waren wieder umtauschen will, dann ist das kein Problem. Aber wer sich Wünsche erfüllen will, der braucht dazu auch das nötige Kleingeld. Wenn es um eine kleinere Anschaffung geht, dann ist ein Sofortkredit eine tolle Sache.

Entwicklung der Immobilienpreise – Vorsicht beim Kauf!

Die Tatsache ist nicht neu: Immobilien gelten als sichere Kapitalanlageform, die meist durch eine Wertsteigerung und als profitables Altersvorsorgeprodukt überzeugt. Viele Verbraucher fürchten eine Inflation und legen verstärkt in die eigenen vier Wände an.

Rekordtief für Bauzinsen – Deutsche Häuslebauer profitieren

Individuelle Finanzierungslösungen bestimmen über den Erfolg einer Baufinanzierung

Individuelle Finanzierungslösungen bestimmen über den Erfolg einer Baufinanzierung. Viele Kriterien nehmen Einfluss wie die Höhe des Eigenkapitals und die Möglichkeit, Fördermittel einsetzen zu können. Doch nach wie vor steht der Bauzins im Mittelpunkt einer Immobilienfinanzierung. Bereits im Jahr 2011 konnten deutsche Baugeldkunden von der europaweiten Finanzkrise profitieren. Die Flucht aus den Aktienmärkten und der Run auf sichere deutsche Anleihen führten zu einer Veränderung der Anlagestrategien. Entschied sich die Europäische Zentralbank zunächst, mit zwei Zinsschritten die Leitzinsen anzuheben, wurden diese im letzten Quartal 2011 wieder auf das Rekordtief von nur 1,0 Prozent nach unten korrigiert.